河南楼市“新五条” 尽快制定支持购房的优惠政策

导读： 6月26日，为保持房地产市场稳定健康发展，河南省住房和城乡建设部官方网站发布了豫建[[2015]91号文件。根据该文件，住房消费政策分为五个方面，即有效实施政策；根据当地政策加强监管

6月26日，为保持房地产市场稳定健康发展，河南省住房和城乡建设部官方网站发布了豫建[[2015]91号文件。

根据该文件，住房消费政策分为五个方面，即有效实施政策；根据当地政策加强监管；加强和完善配套设施建设；优化房地产市场发展环境；高度重视房地产的统一登记。

以下是该政策的全文:

一是认真落实政策

认真落实国家和省一系列支持房地产市场健康发展的措施，密切关注市场变化，各市县要研究制定优惠政策，支持农民尽快购买城市商品房和城镇居民购买第一套住房和改良住房。

二、因政策，加强调控

根据当地情况和市场供应情况，合理确定商品房开发用地的供应规模。市场供需基本平衡或存量较低的市县应加快项目审批，增加新建筑面积，满足市场供应；商品房存量较大的市县应发挥土地闸门的调节作用，减少或暂停房地产开发用地供应，加大去存量化力度。商业经营、办公楼等商业建筑存量较大的市县，应严格控制新建建筑的建设。

三、加强和改进配套设施建设

加强居民区公共服务设施基础设施和配套建设，确保供电、道路、供水、排水、燃气、通信、幼儿园、商业网点和卫生服务站等公共服务设施同步启动、建设和投入使用。

四、优化房地产市场发展环境

各地要全面清理限制住房消费和房地产业发展的政策法规，简化和优化审批程序，提高效率，消除变相审批和变相收费，减轻房地产企业负担。要切实履行房地产市场监管职责，加强对新建商品房和存量房转让、抵押、租赁等交易活动的监管，加强房地产测绘、档案和信息化建设等产权管理。在房地产交易和登记过程中，应认真引入或推广容易引起当事人怀疑的政策和措施。

五、高度重视房地产的统一登记

各地要主动向当地政府报告房地产市场情况和房地产交易登记管理情况，要求政府根据当地实际充分利用现有资源，合理确定房地产登记机构，建立以房屋登记服务为主的房地产登记服务信息平台，扎实推进房地产统一登记。在当前房地产市场明显分化、影响经济社会发展的形势下，各地要确保房地产统一登记有序进行，防止对房地产市场稳定健康发展产生不利影响。