西安拟购60平以下存量商品房做保障房

导读： 6月25日，Xi市住房保障工作领导小组办公室发布《关于购买保障性住房存量商品房的通知》，计划购买建筑面积小于60平方米的社会存量商品房作为保障性住房。《通知》明确宣布，拟购

6月25日，Xi市住房保障工作领导小组办公室发布《关于购买保障性住房存量商品房的通知》，计划购买建筑面积小于60平方米的社会存量商品房作为保障性住房。

《通知》明确宣布，拟购买的房屋要求已经取得商品房预售许可证或出售现有房屋。建筑面积小于60平方米的成套房屋，购买价格在4500元/平方米以下。

所购房屋选址要求公共交通便利，居住环境宜居，商业、教育、医疗、文化、市政配套等公共服务设施完善，可独立建设，靠近市中心。

《通知》进一步明确了房地产开发企业的准入条件。首先，如果他们在中华人民共和国境内注册并具有独立法人地位，且注册地在Xi安以外，他们应在Xi安注册分支机构。二是具有三个以上(含三个)的房地产开发资质，三是具有良好的市场信誉和无不良的市场交易记录。第四，商品房预售需要建立预售资金监管账户。