世茂房地产上半年销售额突破千亿元 新增货值1478亿元储备发展动能

导读： 今年上半年，与上半年并购有关的世茂房地产（以下简称“世茂”）披露了收购后上半年未经审计的经营数据。 7月5日。 截至2019年6月30日，世茂上半年实现合同销售额1003.4亿元（人民币，

今年上半年，与上半年并购有关的世茂房地产（以下简称“世茂”）披露了收购后上半年未经审计的经营数据。 7月5日。

截至2019年6月30日，世茂上半年实现合同销售额1003.4亿元（人民币，下同），同比增长39％;合同销售面积555.9万平方米，同比增长23％;平均销售价格为18048元/平方米，平均销售价格稳步上升。其中，6月份合同销售额达到283.8亿元，6月份平均销售价格为18518元/平方米。合约销售额和平均销售价均创新高。

根据机构数据，世茂上半年的新土地价值为1477.8亿元，排名第六。同时，世茂还继续关注经济发展水平高，需求旺盛的“红利区”，继续深化核心城市群的深度培育，发展动力，促进质量的可持续发展。在国家战略重点的广东，香港和澳门大湾区，世茂的土地储备价值超过2700亿元。

在这方面，一些业内人士指出，世茂足够优质的土地储备为实现年度绩效指标和可持续发展奠定了坚实的基础。

世茂还表示，下半年，将加强对土地的精准投资，深化城市的深耕，在一，二，三，四线城市获得优质土地，进一步释放先行布局的先发优势。

6月30日，Keray房地产研究发布《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，世茂在全口径金额和股权数量上排名第12位，销售业绩稳中有升。

虽然销售稳步增长，但良好的财务结构也为世茂业绩的高质量增长提供了有力保障。在2019年上半年，世茂通过融资扩张和债务优化获得了资本储备和债务担保，其中包括持续限购，银行配额紧缩和融资控制等多重压力。

从债务结构来看，截至2018年底，世茂的净负债率为59.4％，连续七年保持在60％左右;世茂的总债务规模在五年内仅增长了1.75倍，远低于普通房地产企业的平均3.84倍。财务健康水平位居行业前列。

值得注意的是，在2019年上半年，世茂的多元化业务经常亮相。其中，世茂独立酒店品牌世茂西大酒店集团迅速扩张，发布其最新品牌——，如ETHOS，成为中国李宁巴黎时装周的独家酒店品牌合作伙伴;在商业和主题娱乐中引入世界知名的文化知识产权，更多城市创造了一个新的国际娱乐地标。

此外，世茂正在智能商业领域加速发展。 3月，公司与人工智能企业云之胜签订战略合作框架协议，将在商业地产，办公，酒店智能硬件开发和智能住宅领域。开展战略合作，共同推动整个产业链的AI场景的应用。